722، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 722، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 722 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,377 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-128 & B-129
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 735 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 722، سيليكون آرتش
الوحدة 722 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 735,000 درهم، أي 533 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (465 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2023، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 722 عبر السنوات
بيعت الوحدة 722 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 722 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←بيعت الوحدة 722 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 533 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (465 درهم). إيجار الوحدة 722 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,397 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,037 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,200,000 | 871 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,397 قدم مربعة | 869,975 | 622 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,150,000 | 835 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 43,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 46,200 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 31,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 73,500 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 37,485 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,200 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 709 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,440 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 54,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 302 ألف درهم301,780 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 45,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,978 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 68,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 56,847 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 271 ألف درهم271,220 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 28,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 12,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 719 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 36,800 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 55,000 سنويًا |
722، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 فبراير 2011 بمبلغ 498,484 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 735,000 درهم (533 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 722، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 722 آخر مرة؟
735,000 درهم في 3 مايو 2023: 533 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 498,484 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 722؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 61,215 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 722؟
1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 722 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 722؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 722، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (735 ألف درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←