221، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 221، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 221 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 661 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-208
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 221، سيليكون آرتش
الوحدة 221 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 450,000 درهم، أي 681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (501 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 221 عبر السنوات
بيعت الوحدة 221 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 221 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 221 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (501 درهم). إيجار الوحدة 221 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,763 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 66,150 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 42,500 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 891 ألف درهم890,575 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 774 ألف درهم774,314 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 46,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 32,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,495 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 63,000 سنويًا | |
| 215 | 785 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 40,480 سنويًا | ||
| 216 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 322 ألف درهم322,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 42,500 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 61,215 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 46,300 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا |
221، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 ديسمبر 2011 بمبلغ 330,150 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 450,000 درهم (681 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 221، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 221 آخر مرة؟
450,000 درهم في 31 مارس 2023: 681 درهم للقدم المربعة لمساحة 661 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 330,150 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 221؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 221؟
661 قدم مربعة (61.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 221 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 221؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 221، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←