704، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · نوفمبر 2017
نبذة عن 704، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 7 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2017 بمبلغ 700,000 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مارس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 835 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (878 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,240 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 64,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,805 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,108 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 42,350 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,811 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 48,300 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,207 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | 904 ألف درهم903,675 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 55,000 سنويًا |
704، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 706,076 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2017 بمبلغ 700,000 درهم (835 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
700,000 درهم في 1 نوفمبر 2017: 835 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 706,076 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 704؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 704؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 1 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←