913، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 359 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 9
- مواقف السيارات
- P2-10
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 320 ألف درهم · يونيو 2019
نبذة عن 913، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 913 استوديو بمساحة 359 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 20 يونيو 2019 بمبلغ 320,000 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (876 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (876 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 1,269 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,686 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 31,139 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 347 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 343 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 321 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 905 | 322 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 906 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 45,996 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 523 قدم مربعة | 654 ألف درهم653,775 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 569 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,117 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 910 | 320 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 911 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 11,985 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 340 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 914 | 1,181 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,498 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 72,000 سنويًا |
913، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 20 يونيو 2019 بمبلغ 320,000 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 42,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.1%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 913، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
320,000 درهم في 20 يونيو 2019، من المطوّر: 891 درهم للقدم المربعة لمساحة 359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 913؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 27,720 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 913؟
359 قدم مربعة (33.4 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (320 ألف درهم، 20 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 64,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 128,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,309 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←