812، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 340 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- P1-15
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 336 ألف درهم · يناير 2021
نبذة عن 812، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 812 استوديو بمساحة 340 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2021 بمبلغ 336,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (988 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 نوفمبر 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الاستوديوهات (86) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 988 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (988 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,800 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 812 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 523 قدم مربعة | 653,775 | 1,249 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 523 قدم مربعة | 522,590 | 1,000 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 568 قدم مربعة | 568,120 | 999 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 1,272 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,419 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 346 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 343 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 321 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 321 قدم مربعة | 294 ألف درهم294,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 42,113 سنويًا | |
| 806 | 1,064 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,972 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 807 | استوديو | 523 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 31,066 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 569 قدم مربعة | 557 ألف درهم557,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 809 | 1,101 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,797 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,345 سنويًا | ||
| 810 | استوديو | 319 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 31,500 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 813 | استوديو | 358 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 814 | 1,185 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,663 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 70,000 سنويًا |
812، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2018 بمبلغ 280,000 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2021 بمبلغ 336,000 درهم (988 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.4%.
- الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 812، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
336,000 درهم في 3 يناير 2021: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 280,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 812؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 812؟
340 قدم مربعة (31.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 549,319 درهم و653,775 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,481 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (336 ألف درهم، 3 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 134,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,022 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←