706، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,064 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B-27
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 706، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,064 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 15 أبريل 2025 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (915 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2024، قيمته 89,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (915 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,269 قدم مربعة | 1,298,678 | 1,023 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,101 قدم مربعة | 1,013,777 | 920 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,064 قدم مربعة | 1,137,510 | 1,069 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,272 قدم مربعة | 1,316,499 | 1,035 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,272 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,499 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,155 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 346 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 27,925 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 343 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 22,154 سنويًا | |
| 704 | 321 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,319 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 27,500 سنويًا | ||
| 705 | استوديو | 322 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 39,500 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 523 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,903 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 568 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,120 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 36,307 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 46,066 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 319 قدم مربعة | 299 ألف درهم299,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 30,800 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 340 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 358 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
706، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 15 أبريل 2025 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 89,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 89,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 706، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
1,040,000 درهم في 15 أبريل 2025، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,064 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
89,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 43,050 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,064 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 15 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,255 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←