506، برج ميلينيوم من يونيستيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، برج ميلينيوم من يونيستيت
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,064 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B-19
- المطوّر
- يونيستيت للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2012
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 506، برج ميلينيوم من يونيستيت
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,064 قدم مربعة في الطابق 5 من برج ميلينيوم من يونيستيت، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. باعها المطوّر في 9 يونيو 2025 بمبلغ 1,149,741 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2021، قيمته 36,923 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,269 قدم مربعة | 1,298,678 | 1,023 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,101 قدم مربعة | 1,013,777 | 920 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,064 قدم مربعة | 1,137,510 | 1,069 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,272 قدم مربعة | 1,316,499 | 1,035 |
برج ميلينيوم من يونيستيت
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2012 من تطوير يونيستيت للعقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج ميلينيوم من يونيستيت (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 1,272 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 48,550 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 346 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 343 قدم مربعة | 313 ألف درهم313,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 321 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 321 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 31,500 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 523 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,188 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 568 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,259 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 319 قدم مربعة | 278 ألف درهم278,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 319 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 340 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 358 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,735 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 45,000 سنويًا |
506، برج ميلينيوم من يونيستيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من يونيستيت للعقارات في 9 يونيو 2025 بمبلغ 1,149,741 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 36,923 درهم.
- بإيجار 36,923 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,046 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 506، برج ميلينيوم من يونيستيت
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,149,741 درهم في 9 يونيو 2025، من المطوّر: 1,081 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,064 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
36,923 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,064 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميلينيوم من يونيستيت بيعت بأسعار بين 1,013,777 درهم و1,316,499 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,046 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، برج ميلينيوم من يونيستيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 9 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,149,741 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,948 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,896 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,299 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←