204، برج ماس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برج ماس
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 859 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-31
- المطوّر
- ريفي ريالتي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 665 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج ماس
نبذة عن 204، برج ماس
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 859 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ماس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2023 من تطوير ريفي ريالتي. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 665,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (772 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ماس، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (82) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماس حينها (772 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,065,000 درهم، أي نحو 1,230 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,501 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 865 قدم مربعة | 1,065,000 | 1,230 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 864 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,157 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 864 قدم مربعة | 980,000 | 1,134 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 939 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,224 |
برج ماس
مبنى112 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2023 من تطوير ريفي ريالتي. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 79 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ماس (112)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 202 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 984 ألف درهم984,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 203 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 209 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 683 ألف درهم683,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 212 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 223 ألف درهم222,678 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 214 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 223 ألف درهم222,678 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
204، برج ماس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2023 بمبلغ 220,390 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 665,000 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماس بيعت بأسعار بين 1,065,000 درهم و1,065,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,230 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 204، برج ماس
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
665,000 درهم في 5 نوفمبر 2024: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 859 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 220,390 درهم في مارس 2023.
كم إيجار الوحدة 204؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 84,706 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 204؟
859 قدم مربعة (79.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ماس بيعت بأسعار بين 1,065,000 درهم و1,065,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,230 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برج ماس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (665 ألف درهم، 5 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,721 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←