312، أكسيس ريزيدنس 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، أكسيس ريزيدنس 7
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 783 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- أكسيس ريزيدنس 7
نبذة عن 312، أكسيس ريزيدنس 7
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم مربعة في الطابق 3 من أكسيس ريزيدنس 7، وهو برج من 5 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2019 بمبلغ 450,000 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في أكسيس ريزيدنس 7، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 فبراير 20211 فبراير 2021 | 766 قدم مربعة | 700,000 | 914 | ||
| 1 أغسطس 20131 أغسطس 2013 | 787 قدم مربعة | 1,351,200 | 1,717 | ||
| 1 أغسطس 20131 أغسطس 2013 | 691 قدم مربعة | 1,210,500 | 1,751 | ||
| 1 أغسطس 20131 أغسطس 2013 | 753 قدم مربعة | 1,298,000 | 1,724 |
أكسيس ريزيدنس 7
مبنى7 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أكسيس ريزيدنس 7 (7)312، أكسيس ريزيدنس 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 27 فبراير 2019 بمبلغ 450,000 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 59,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 312، أكسيس ريزيدنس 7
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
450,000 درهم في 27 فبراير 2019، من المطوّر: 574 درهم للقدم المربعة لمساحة 783 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 312؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 41,981 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 312؟
783 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، أكسيس ريزيدنس 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 27 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←