V413، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V413، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,580 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V413، فيلا لانتانا 2
الفيلا V413 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,580 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,652,000 درهم، أي 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,018 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يونيو 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا V413 عبر السنوات
بيعت الفيلا V413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V413 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (93) ←بيعت الفيلا V413 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,018 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 3,871 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,769 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 3,633 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,373 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V413، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي بي تي وان للمشاريع السكنية في 28 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,652,000 درهم، أي 1,020 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 225,000 درهم.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V413، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V413 آخر مرة؟
3,652,000 درهم في 28 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,580 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V413؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 200,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الفيلا V413؟
3,580 قدم مربعة (332.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V413، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 28 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,652,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,941 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←