V403، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V403، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,027 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 4.32 مليون درهم · مارس 2015
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V403، فيلا لانتانا 2
الفيلا V403 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,027 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. باعها المطوّر في 1 مارس 2015 بمبلغ 4,320,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,057 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2024، قيمته 242,880 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا V403 عبر السنوات
بيعت الفيلا V403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V403 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (93) ←بيعت الفيلا V403 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,057 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 3,871 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,769 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 3,633 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,373 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V403، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي بي تي وان للمشاريع السكنية في 1 مارس 2015 بمبلغ 4,320,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 192,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 242,880 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 242,880 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن V403، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V403 آخر مرة؟
4,320,000 درهم في 1 مارس 2015، من المطوّر: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,027 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V403؟
242,880 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 211,200 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الفيلا V403؟
4,027 قدم مربعة (374.1 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V403، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.32 مليون درهم، 1 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 864,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,728,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 186,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←