V367، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V367، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V367 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,426 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V367، فيلا لانتانا 2
الفيلا V367 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,426 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,075,000 درهم، أي 443 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (749 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.9% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا V367 عبر السنوات
بيعت الفيلا V367 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V367 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الفيلا V367 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 443 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (749 درهم). إيجار الفيلا V367 البالغ 235,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 3,194 قدم مربعة | 5,350,000 | 1,675 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,026 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,718 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,426 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,772 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 2,601 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,460 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V367، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,380,000 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,075,000 درهم (443 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 235,000 درهم.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 21.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V367، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V367 آخر مرة؟
1,075,000 درهم في 18 نوفمبر 2020: 443 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,426 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,380,000 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الفيلا V367؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V367؟
2,426 قدم مربعة (225.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V367 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V367؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V367، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 18 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←