V366، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V366، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V366 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,426 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · مارس 2015
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V366، فيلا لانتانا 2
الفيلا V366 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,426 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. باعها المطوّر في 12 مارس 2015 بمبلغ 2,380,000 درهم، أي 981 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (914 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 249,999 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا V366 عبر السنوات
بيعت الفيلا V366 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V366 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الفيلا V366 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 981 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (914 درهم). إيجار الفيلا V366 البالغ 249,999 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 3,194 قدم مربعة | 5,350,000 | 1,675 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,026 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,718 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,426 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,772 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 2,601 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,460 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V366، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي بي تي وان للمشاريع السكنية في 12 مارس 2015 بمبلغ 2,380,000 درهم، أي 981 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 118,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 249,999 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 249,999 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V366، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V366 آخر مرة؟
2,380,000 درهم في 12 مارس 2015، من المطوّر: 981 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V366؟
249,999 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 250,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الفيلا V366؟
2,426 قدم مربعة (225.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V366 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V366؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V366، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 12 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,737 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←