V360، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V360، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V360 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,601 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 2.97 مليون درهم · مارس 2023
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V360، فيلا لانتانا 2
الفيلا V360 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,601 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,970,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,127 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 204,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا V360 عبر السنوات
بيعت الفيلا V360 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V360 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الفيلا V360 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,127 درهم). إيجار الفيلا V360 البالغ 204,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 3,194 قدم مربعة | 5,350,000 | 1,675 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,026 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,718 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,426 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,772 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 2,601 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,460 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V360، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,380,000 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,970,000 درهم (1,141 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 204,000 درهم.
- بإيجار 204,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V360، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V360 آخر مرة؟
2,970,000 درهم في 31 مارس 2023: 1,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,601 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,380,000 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الفيلا V360؟
204,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 204,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الفيلا V360؟
2,601 قدم مربعة (241.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V360 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V360؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V360، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.97 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 594,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,188,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,151 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←