V331، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V331، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V331 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,185 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 6.2 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V331، فيلا لانتانا 2
الفيلا V331 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,185 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 6,200,000 درهم، أي 1,481 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 370,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا V331 عبر السنوات
بيعت الفيلا V331 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V331 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (93) ←بيعت الفيلا V331 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,481 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,288 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 3,871 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,769 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 3,633 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,373 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V331، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يونيو 2015 بمبلغ 4,190,000 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 6,200,000 درهم (1,481 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 370,000 درهم.
- بإيجار 370,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V331، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V331 آخر مرة؟
6,200,000 درهم في 7 ديسمبر 2023: 1,481 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,185 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,190,000 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا V331؟
370,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 370,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الفيلا V331؟
4,185 قدم مربعة (388.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V331 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V331؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V331، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.2 مليون درهم، 7 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,366 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 265,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←