V328، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V328، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V328 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,871 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 4.43 مليون درهم · ديسمبر 2014
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V328، فيلا لانتانا 2
الفيلا V328 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,871 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2014 بمبلغ 4,425,000 درهم، أي 1,143 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,128 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الفيلا V328 عبر السنوات
بيعت الفيلا V328 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V328 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (93) ←بيعت الفيلا V328 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,143 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,128 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 3,871 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,769 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 3,633 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,373 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V328، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي بي تي وان للمشاريع السكنية في 16 ديسمبر 2014 بمبلغ 4,425,000 درهم، أي 1,143 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 250,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V328، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V328 آخر مرة؟
4,425,000 درهم في 16 ديسمبر 2014، من المطوّر: 1,143 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,871 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V328؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 225,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الفيلا V328؟
3,871 قدم مربعة (359.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V328 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V328؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V328، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.43 مليون درهم، 16 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 885,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,770,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,104 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 190,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←