V293، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V293، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V293 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,229 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 3.11 مليون درهم · يناير 2015
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V293، فيلا لانتانا 2
الفيلا V293 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,229 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. باعها المطوّر في 22 يناير 2015 بمبلغ 3,105,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (881 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا V293 عبر السنوات
بيعت الفيلا V293 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V293 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (65) ←بيعت الفيلا V293 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (881 درهم). إيجار الفيلا V293 البالغ 190,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 3,194 قدم مربعة | 5,350,000 | 1,675 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,026 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,718 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,426 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,772 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 2,601 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,460 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V293، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي بي تي وان للمشاريع السكنية في 22 يناير 2015 بمبلغ 3,105,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 164,558 درهم إلى 140,757 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن V293، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V293 آخر مرة؟
3,105,000 درهم في 22 يناير 2015، من المطوّر: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V293؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 178,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الفيلا V293؟
3,229 قدم مربعة (300.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V293 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V293؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V293، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.11 مليون درهم، 22 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,105,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 621,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,242,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,420 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←