V285، فيلا لانتانا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V285، فيلا لانتانا 2
كم تبلغ قيمة V285 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,633 قدم مربعة
- المطوّر
- دي بي تي وان للمشاريع السكنية
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- فيلا لانتانا 2
نبذة عن V285، فيلا لانتانا 2
الفيلا V285 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,633 قدم مربعة، تقع في فيلا لانتانا 2، وهو مجمّع فلل في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,421 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2023، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V285 عبر السنوات
بيعت الفيلا V285 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، وموقع الفيلا V285 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (93) ←بيعت الفيلا V285 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2 حينها (1,421 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 3,871 قدم مربعة | 6,850,000 | 1,769 | ||
| 6 نوفمبر 20246 نوفمبر 2024 | 3,633 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,373 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 3,620 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,381 |
فيلا لانتانا 2
مجمّع164 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2017 من تطوير دي بي تي وان للمشاريع السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 270 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V285، فيلا لانتانا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2016 بمبلغ 2,994,640 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم (1,376 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 155,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 210,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن V285، فيلا لانتانا 2
بكم بيعت الفيلا V285 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 4 يوليو 2024: 1,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,633 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,994,640 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الفيلا V285؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 185,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الفيلا V285؟
3,633 قدم مربعة (337.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فيلا لانتانا 2، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V285 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V285؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V285، فيلا لانتانا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 4 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←