708، نور 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، نور 2
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 621 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 753 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- نور 2
نبذة عن 708، نور 2
الوحدة 708 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 قدم مربعة في الطابق 7 من نور 2، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للإنتاج أُنجز عام 2023 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 753,102 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,212 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مارس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في نور 2، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في نور 2 حينها (1,212 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و1,053,699 درهم، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 949 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,105 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 637 قدم مربعة | 855,000 | 1,342 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 656 قدم مربعة | 875,000 | 1,333 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,038 قدم مربعة | 1,009,449 | 972 |
نور 2
مبنى90 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 9 طوابق في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2023 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,337 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 938 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في نور 2 (90)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,163 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 702 | 680 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 703 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 704 | 734 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 68,400 سنويًا | ||
| 705 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,183 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 829 ألف درهم829,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 852 ألف درهم851,653 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,338 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,163 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا |
708، نور 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 753,102 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في نور 2 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و1,053,699 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,337 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 708، نور 2
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
753,102 درهم في 15 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,212 درهم للقدم المربعة لمساحة 621 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 708؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 708؟
621 قدم مربعة (57.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في نور 2 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و1,053,699 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، نور 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (753 ألف درهم، 15 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 753,102 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 301,241 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,081 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←