الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 365 قدم مربعةأبراج ليكسايد A، مدينة دبي للإنتاج · الطابق 19 · أُنجز عام 2014

⁨1908⁩، أبراج ليكسايد A

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1908 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 يونيو 2024
آخر بيع300 ألف درهم12 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي17 ألف درهم14 يونيو 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1908، أبراج ليكسايد A

كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟

آخر بيع بسعر 300,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 يونيو 2024بيعجاهز
300,000 درهم821 درهم للقدم المربعة
14 يونيو 2020إيجارعقد جديد
17,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
5 أبريل 2019إيجارعقد جديد
26,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
14 سبتمبر 2018إيجارتجديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
14 سبتمبر 2017إيجارتجديد
36,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2015إيجارعقد جديد
37,790 درهم سنويًا12 شهرًا · 103 درهم للقدم المربعة
19 أكتوبر 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
504,450 درهم1,381 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
365 قدم مربعة
الطابق
19 من 22
مواقف السيارات
P2-84
المطوّر
ذا ويفز
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
300 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
أبراج ليكسايد A

نبذة عن ⁨1908⁩، أبراج ليكسايد A

الوحدة ⁨1908⁩ استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 19 من أبراج ليكسايد A، وهو برج من 22 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج أُنجز عام 2014 من تطوير ذا ويفز. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 300,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (813 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2020، قيمته 17,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1908⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1908⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أبراج ليكسايد A
200 ألف400 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 355,300 درهم; 2010 355,300 درهم; 2011 209,000 درهم; 2012 219,600 درهم; 2013 309,034 درهم; 2014 401,600 درهم; 2015 377,500 درهم; 2016 395,000 درهم; 2017 404,000 درهم; 2018 360,500 درهم; 2019 256,500 درهم; 2020 250,000 درهم; 2021 215,000 درهم; 2022 215,000 درهم; 2023 287,500 درهم; 2024 320,000 درهم; 2025 365,000 درهم; 2026 397,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2014: 504,450 درهم (1,381 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 300,000 درهم (821 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1908⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1908⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أبراج ليكسايد A
20 ألف30 ألف40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 37,000 درهم; 2016 38,000 درهم; 2017 36,000 درهم; 2018 30,000 درهم; 2019 25,000 درهم; 2020 19,000 درهم; 2021 16,500 درهم; 2022 19,500 درهم; 2023 24,000 درهم; 2024 29,000 درهم; 2025 33,000 درهم; 2026 34,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2015: 37,790 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2017: 36,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2018: 31,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2019: 26,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2020: 17,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أبراج ليكسايد A، وموقع الوحدة ⁨1908⁩ بينها

كل الاستوديوهات (336) ←

بيعت الوحدة ⁨1908⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج ليكسايد A حينها (813 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 333,333 درهم و440,000 درهم، أي نحو 1,095 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,954 درهم و46,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1908⁩ البالغ 17,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 فبراير 2026400,000
27 يناير 2026395,000
20 يناير 2026333,333
19 يناير 2026440,000
7 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أبراج ليكسايد A

مبنى

484 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 22 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2014 من تطوير ذا ويفز. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,042 درهم ارتفاع 7.0%
سعر البيع المعتاد
423 ألف درهم
الإيجار المعتاد
37 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
أبراج ليكسايد A، مدينة دبي للإنتاج: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 19

كل الوحدات في أبراج ليكسايد A (484)
القيمة
1901565 ألف درهم · نوفمبر 2025
1902غرفة واحدة510 ألف درهم · يوليو 2025
1903استوديو261 ألف درهم · أغسطس 2023
1904استوديو414 ألف درهم · يوليو 2013
1905استوديو395 ألف درهم · فبراير 2016
1906استوديو300 ألف درهم · فبراير 2025
1907استوديو509 ألف درهم · أغسطس 2014
1–7 من 21

⁨1908⁩، أبراج ليكسايد A بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2014 بمبلغ 504,450 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 300,000 درهم (821 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,790 درهم إلى 17,000 درهم.
  • بإيجار 17,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (13.70 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أبراج ليكسايد A بيعت بأسعار بين 333,333 درهم و440,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,042 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1908⁩، أبراج ليكسايد A

بكم بيعت الوحدة ⁨1908⁩ آخر مرة؟

300,000 درهم في 12 يونيو 2024: 821 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 504,450 درهم في أكتوبر 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨1908⁩؟

17,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨1908⁩؟

365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1908⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أبراج ليكسايد A بيعت بأسعار بين 333,333 درهم و440,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,095 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1908⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1908⁩، أبراج ليكسايد A

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
300,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
60,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
120,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,227 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←