604، ذا بيير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، ذا بيير
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.03 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- ذا بيير
نبذة عن 604، ذا بيير
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا بيير، وهو برج من 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,030,810 درهم، أي 2,611 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,614 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا بيير، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,611 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير حينها (2,614 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,799,994 درهم و3,232,226 درهم، أي نحو 2,684 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,140,851 | 2,665 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,867,702 | 2,403 | ||
| 23 مارس 202523 مارس 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,873,842 | 2,477 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,601,034 | 2,180 |
ذا بيير
مبنى237 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,620 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.91 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا بيير (237)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,418 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,844 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,829,397 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 605 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,030,810 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 606 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,890,646 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,277 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,009 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,663,892 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,193 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,648 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,797 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
604، ذا بيير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,030,810 درهم، أي 2,611 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,799,994 درهم و3,232,226 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,620 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 604، ذا بيير
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
3,030,810 درهم في 9 سبتمبر 2024، من المطوّر: 2,611 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,799,994 درهم و3,232,226 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,684 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، ذا بيير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.03 مليون درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,030,810 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 606,162 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,212,324 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,400 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 132,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←