2805، ذا بيير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، ذا بيير
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,179 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.14 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ذا بيير
نبذة عن 2805، ذا بيير
الوحدة 2805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,179 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا بيير، وهو برج من 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 14 مايو 2025 بمبلغ 3,140,851 درهم، أي 2,665 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,512 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا بيير، وموقع الوحدة 2805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2805 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,665 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير حينها (2,512 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,867,702 | 2,403 | ||
| 23 مارس 202523 مارس 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,873,842 | 2,477 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,601,034 | 2,180 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,171 قدم مربعة | 2,875,964 | 2,455 |
ذا بيير
مبنى237 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,577 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا بيير (237)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,888,203 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2802 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,383 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2803 | 1,937 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,649,167 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2806 | 1,113 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,232,226 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2808 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,389 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2809 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,361 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2810 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,428 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
2805، ذا بيير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 14 مايو 2025 بمبلغ 3,140,851 درهم، أي 2,665 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,577 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2805، ذا بيير
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
3,140,851 درهم في 14 مايو 2025، من المطوّر: 2,665 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,179 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2805؟
1,179 قدم مربعة (109.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، ذا بيير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.14 مليون درهم، 14 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,140,851 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 628,170 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,256,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,850 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,926 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←