1604، ذا بيير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1604، ذا بيير
كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 3.09 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- ذا بيير
نبذة عن 1604، ذا بيير
الوحدة 1604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 16 من ذا بيير، وهو برج من 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,091,427 درهم، أي 2,663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,628 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا بيير، وموقع الوحدة 1604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1604 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير حينها (2,628 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,140,851 | 2,665 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,867,702 | 2,403 | ||
| 23 مارس 202523 مارس 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,873,842 | 2,477 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,193 قدم مربعة | 2,601,034 | 2,180 |
ذا بيير
مبنى237 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,577 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في ذا بيير (237)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,723,207 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1602 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,677,740 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,847,509 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1606 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,948,458 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1607 | 1,150 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,014,750 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1608 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,803 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,697,170 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1611 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,927 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1612 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,149 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1613 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,596,448 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
1604، ذا بيير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,091,427 درهم، أي 2,663 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,577 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1604، ذا بيير
بكم بيعت الوحدة 1604 آخر مرة؟
3,091,427 درهم في 24 سبتمبر 2024، من المطوّر: 2,663 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1604؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا بيير بيعت بأسعار بين 2,914,043 درهم و3,232,226 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1604، ذا بيير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.09 مليون درهم، 24 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,091,427 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 618,285 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,236,571 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←