604، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- 13(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 856 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 604، برج تايم بلايس
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 6 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 856,281 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (771 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 698 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (771 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 99,000 سنويًا | |
| 606 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,112 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 76,375 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 92,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا |
604، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 856,281 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 604، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
856,281 درهم في 24 نوفمبر 2009، من المطوّر: 698 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 604؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (856 ألف درهم، 24 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 856,281 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,256 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,512 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,503 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←