3009، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3009، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- 81(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3009، برج تايم بلايس
الوحدة 3009 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 30 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2017 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,492 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,195 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3009 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3009 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 3009 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,492 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,195 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 3009 البالغ 62,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,440 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 71,500 سنويًا | |
| 3002 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,500 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 96,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,842 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3005 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 3006 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 3007 | غرفة واحدة | 439 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 98,273 سنويًا | |
| 3008 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 772 ألف درهم772,422 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 |
3009، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2010 بمبلغ 617,808 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2017 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,492 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3009، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3009 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 21 مايو 2017: 1,492 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 617,808 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 3009؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 3009؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3009، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 21 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←