2602، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2602، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 34
- مواقف السيارات
- 98(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 429 ألف درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2602، برج تايم بلايس
الوحدة 2602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 26 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 22 ديسمبر 2011 بمبلغ 429,250 درهم، أي 504 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (603 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 ديسمبر 2024، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2602 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 504 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (603 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2602 البالغ 92,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 77,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,292 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 2605 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 2606 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,383 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 84,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,918 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 87,600 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 48,000 سنويًا |
2602، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 22 ديسمبر 2011 بمبلغ 429,250 درهم، أي 504 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,488 درهم إلى 56,350 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 92,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 21.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2602، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2602 آخر مرة؟
429,250 درهم في 22 ديسمبر 2011، من المطوّر: 504 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2602؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2602؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2602، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (429 ألف درهم، 22 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 429,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 171,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,756 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,939 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←