1809، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1809، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- 44(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1809، برج تايم بلايس
الوحدة 1809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 18 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,471 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1809 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1809 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,471 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1809 البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 869 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,380 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 692 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 1802 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 67,782 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 118,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,796 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 88,000 سنويًا | |
| 1806 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,104 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 708 ألف درهم708,162 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 58,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 95,000 سنويًا |
1809، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 فبراير 2010 بمبلغ 531,810 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 800,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 84,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1809، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1809 آخر مرة؟
800,000 درهم في 13 يناير 2026: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 531,810 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 1809؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1809؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1809، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←