1509، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1509، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 34
- مواقف السيارات
- 17(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1509، برج تايم بلايس
الوحدة 1509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 15 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,458 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أبريل 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1509 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,458 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1509 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1502 | 787 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 67,000 سنويًا | ||
| 1503 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 1506 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 68,212 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 60,000 سنويًا |
1509، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 514,083 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,563 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1509، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1509 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 12 فبراير 2025: 1,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 514,083 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1509؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أبريل 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 1509؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1509، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←