استوديوهات في Marina Diamond Tower 3
استوديوهات في Dubai Marina. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Marina Diamond Tower 3
Marina Diamond Tower 3 مبنى سكني من 14 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير Diamond Developers. في Marina Diamond Tower 3 88 استوديو، أي 43% من أصل 203 شقق، بمساحة 214 إلى 694 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,724 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 787,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 768,923 درهم و790,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,442 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 47,355 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Marina Diamond Tower 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 88
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 214–694 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- Marina Diamond Tower 3
متوسط الأسعار في Marina Diamond Tower 3
- استوديو786,990
- غرفة واحدة880,000
تُباع الاستوديوهات في Marina Diamond Tower 3 بنحو 787,000 درهم، أي 1,724 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 880,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Marina Diamond Tower 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Marina Diamond Tower 3
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025790,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزاستوديو · 445 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025768,923 درهم1,724 للقدم
- جاهزاستوديو · 623 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025786,990 درهم1,261 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 29 مايو 2025750,000 درهم1,748 للقدم
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 21 أبريل 2025680,000 درهم1,675 للقدم
- جاهزاستوديو · 419 قدم مربعة 5 مارس 2025700,000 درهم1,670 للقدم
- جاهزاستوديو · 445 قدم مربعة 13 يناير 2025715,000 درهم1,603 للقدم
- جاهزاستوديو · 213 قدم مربعة 30 ديسمبر 2024320,000 درهم1,498 للقدم
- جاهزاستوديو · 445 قدم مربعة 1 نوفمبر 2024655,000 درهم1,469 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 30 أكتوبر 2024675,000 درهم1,581 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Diamond Tower 3 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 787 ألف درهم (نحو 1,724 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 446 قدم مربعة، بأسعار بين 769 ألف درهم و790 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Marina Diamond Tower 3
عدد الوحدات: 88- وحدة 203استوديو · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 204استوديو · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 205استوديو · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 435 ألف درهم، أغسطس 2008
- وحدة 206استوديو · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 207استوديو · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، فبراير 2009
- وحدة 208استوديو · 570 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 303استوديو · 500 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 304استوديو · 571 قدم مربعةبيعت بسعر 332 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 305استوديو · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 787 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 306استوديو · 624 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، يناير 2021
كل الوحدات في Marina Diamond Tower 3، بحسب الرقم
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 603
- 604
- 605
- 608
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 112 A
- 112 B
- 114 A
- 114 B
- 212 B
- 213 A
- 213 B
- 214 A
- 214 B
- A 212
- G 11
- G 12
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Oceanic Tower | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| Marina Diamond Tower 6 | 2008 | 1,416 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Marina Diamond Tower 4 | 2010 | 1,330 درهم | 103 درهم | 7.8% |
| Trident Bayside Residence | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Marina Tower | 2006 | 2,046 درهم | 112 درهم | 5.5% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم |
استوديوهات في Marina Diamond Tower 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Marina Diamond Tower 3 1,724 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 787 ألف درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Diamond Developers؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 214 إلى 694 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 768,923 درهم و790,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,724 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 214 إلى 694 قدم مربعة بين 47,355 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Marina Diamond Tower 3
كم سعر الاستوديو في Marina Diamond Tower 3؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 768,923 درهم و790,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 786,990 درهم، أي 1,724 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Marina Diamond Tower 3؟
نحو 63,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 47,355 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Marina Diamond Tower 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Marina Diamond Tower 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 768,923 درهم و790,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Diamond Tower 3؟
نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Diamond Tower 3؟
18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 214 قدم مربعة.
من طوّر Marina Diamond Tower 3 ومتى؟
Diamond Developers؛ أُنجز عام 2007؛ 14 طابقًا؛ 203 شقق.
كم عدد الاستوديوهات في Marina Diamond Tower 3؟
88، بمساحة 214 إلى 694 قدم مربعة، أي 43% من أصل 203 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.