302، برج لو ريف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، برج لو ريف
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 4,629 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 49
- مواقف السيارات
- M/ 20&G 32
- المطوّر
- إكستريم فيجن
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 91,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.26 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- برج لو ريف
نبذة عن 302، برج لو ريف
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 4,629 قدم مربعة في الطابق 3 من برج لو ريف، وهو برج من 49 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير إكستريم فيجن. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2019 بمبلغ 9,260,000 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 16 سبتمبر 2022، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 91,400 درهم سنويًا.
شقق بغرفتي نوم في برج لو ريف، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (3) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 202024 سبتمبر 2020 | 2,691 قدم مربعة | 4,978,350 | 1,850 | ||
| 6 أبريل 20086 أبريل 2008 | 2,591 قدم مربعة | 1,500,000 | 578 |
برج لو ريف
مبنى81 شقة، من غرفتي نوم إلى ثماني غرف نوم على 49 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير إكستريم فيجن. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 550 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.8%
302، برج لو ريف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2008 بمبلغ 2,000,000 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2019 بمبلغ 9,260,000 درهم (2,000 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 600,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 91,400 درهم سنويًا (19.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 302، برج لو ريف
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
9,260,000 درهم في 26 مارس 2019: 2,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,629 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,000,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 302؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 302؟
4,629 قدم مربعة (430.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، برج لو ريف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.26 مليون درهم، 26 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,852,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,704,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 37,886 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 393,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←