2401، برج لو ريف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، برج لو ريف
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,591 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 49
- مواقف السيارات
- M/ 21&22
- المطوّر
- إكستريم فيجن
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 51,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أبريل 2008
- مبنى
- برج لو ريف
نبذة عن 2401، برج لو ريف
الوحدة 2401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,591 قدم مربعة في الطابق 24 من برج لو ريف، وهو برج من 49 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير إكستريم فيجن. باعها المطوّر في 6 أبريل 2008 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 578 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,200 درهم سنويًا.
شقق بغرفتي نوم في برج لو ريف، وموقع الوحدة 2401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (3) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 202024 سبتمبر 2020 | 2,691 قدم مربعة | 4,978,350 | 1,850 | ||
| 26 مارس 201926 مارس 2019 | 4,629 قدم مربعة | 9,260,000 | 2,000 | ||
| 7 أبريل 20087 أبريل 2008 | 4,407 قدم مربعة | 2,000,000 | 453 |
برج لو ريف
مبنى81 شقة، من غرفتي نوم إلى ثماني غرف نوم على 49 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير إكستريم فيجن. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 550 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج لو ريف (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 2,691 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,978,350 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
2401، برج لو ريف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إكستريم فيجن في 6 أبريل 2008 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 578 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,200 درهم سنويًا (19.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2401، برج لو ريف
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 6 أبريل 2008، من المطوّر: 578 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,591 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2401؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 2401؟
2,591 قدم مربعة (240.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، برج لو ريف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 6 أبريل 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←