504، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,614 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 18
- مواقف السيارات
- 69-70
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 45,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 504، برج كيه جي
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,614 قدم مربعة في الطابق 5 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2016 بمبلغ 2,267,538 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (840 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2017، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 867 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي حينها (840 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,528 قدم مربعة | 2,400,000 | 949 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج كيه جي (67)504، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2010 بمبلغ 2,267,538 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2016 بمبلغ 2,267,538 درهم (867 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,000 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2017.
أسئلة شائعة عن 504، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
2,267,538 درهم في 10 يوليو 2016: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,614 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,267,538 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
2,614 قدم مربعة (242.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 10 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,267,538 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 453,508 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 907,015 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,247 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←