304، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,609 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 18
- مواقف السيارات
- 104-105
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 44,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 304، برج كيه جي
الوحدة 304 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,609 قدم مربعة في الطابق 3 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2022 بمبلغ 1,904,000 درهم، أي 729 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2026، قيمته 168,525 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,528 قدم مربعة | 2,400,000 | 949 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج كيه جي (67)304، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يوليو 2017 بمبلغ 2,100,000 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2022 بمبلغ 1,904,000 درهم (729 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,056 درهم إلى 100,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 168,525 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 168,525 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,900 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 304، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
1,904,000 درهم في 11 مايو 2022: 729 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,609 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,100,000 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 304؟
168,525 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 160,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 304؟
2,609 قدم مربعة (242.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 11 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,904,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 761,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,790 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,978 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←