1603، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,528 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 18
- مواقف السيارات
- 91-92
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 43,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 1603، برج كيه جي
الوحدة 1603 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,528 قدم مربعة في الطابق 16 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (803 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2022، قيمته 120,155 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1603 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 1603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 1603 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي حينها (803 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج كيه جي (67)1603، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 أغسطس 2010 بمبلغ 2,090,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (949 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,155 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 120,155 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1603، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 949 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,528 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,090,000 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1603؟
120,155 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 102,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 1603؟
2,528 قدم مربعة (234.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←