1403، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,677 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 18
- مواقف السيارات
- 34
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 1403، برج كيه جي
الوحدة 1403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,677 قدم مربعة في الطابق 14 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,571,400 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (920 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 1403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 1403 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كيه جي حينها (920 درهم). إيجار الوحدة 1403 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,707 قدم مربعة | 1,700,000 | 995 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,660,000 | 937 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,700,000 | 960 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,530,000 | 864 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج كيه جي (67)1403، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كي جي إنترناشيونال في 6 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,571,400 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 78,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1403، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,571,400 درهم في 6 أكتوبر 2009، من المطوّر: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1403؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1403؟
1,677 قدم مربعة (155.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 6 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,571,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 628,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,429 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,009 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←