1304، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,682 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 18
- مواقف السيارات
- 83-84
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 46,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · يناير 2009
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 1304، برج كيه جي
الوحدة 1304 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,682 قدم مربعة في الطابق 13 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. باعها المطوّر في 7 يناير 2009 بمبلغ 1,697,154 درهم، أي 632 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 1304 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,528 قدم مربعة | 2,400,000 | 949 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج كيه جي (67)1304، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كي جي إنترناشيونال في 7 يناير 2009 بمبلغ 1,697,154 درهم، أي 632 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 190,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,200 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
1,697,154 درهم في 7 يناير 2009، من المطوّر: 632 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,682 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1304؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 157,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1304؟
2,682 قدم مربعة (249.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 7 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,697,154 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 339,431 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 678,862 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←