1203، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,677 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 18
- مواقف السيارات
- 36
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 1203، برج كيه جي
الوحدة 1203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,677 قدم مربعة في الطابق 12 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 894 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 سبتمبر 2024، قيمته 119,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 894 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كيه جي حينها (894 درهم). إيجار الوحدة 1203 البالغ 119,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,707 قدم مربعة | 1,700,000 | 995 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,660,000 | 937 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,700,000 | 960 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,530,000 | 864 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج كيه جي (67)1203، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 مارس 2011 بمبلغ 1,553,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,500,000 درهم (894 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 119,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 119,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1203، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 8 نوفمبر 2016: 894 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,553,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1203؟
119,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 1203؟
1,677 قدم مربعة (155.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 8 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←