802، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,451 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 44
- مواقف السيارات
- B3-43, B3-42
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · نوفمبر 2008
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 802، برج هورايزن
الوحدة 802 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,451 قدم مربعة في الطابق 8 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,643,827 درهم، أي 670 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (776 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في نوفمبر 2008 بسعر 670 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (776 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج هورايزن (164)802، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 25 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,643,827 درهم، أي 670 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 10,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 155,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 802، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,643,827 درهم في 25 نوفمبر 2008، من المطوّر: 670 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,451 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 12,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,451 قدم مربعة (227.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 25 نوفمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,643,827 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,765 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 657,531 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,725 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,051 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←