3804، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3804، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 3804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,409 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 44
- مواقف السيارات
- G-07,G-08
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.72 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 3804، برج هورايزن
الوحدة 3804 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 38 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,716,184 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,009 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 3804 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 3804 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (1,009 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3804 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج هورايزن (164)3804، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يناير 2009 بمبلغ 2,335,760 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,716,184 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3804، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 3804 آخر مرة؟
2,716,184 درهم في 17 أكتوبر 2024: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,335,760 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 3804؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2020. العقد السابق، من يناير 2017، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3804؟
2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 38 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3804، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.72 مليون درهم، 17 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,716,184 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 543,237 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,086,474 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,113 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,089 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←