3404، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3404، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 3404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,409 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 44
- مواقف السيارات
- B1-73,B1-74
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.94 مليون درهم · مايو 2008
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 3404، برج هورايزن
الوحدة 3404 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 34 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 25 مايو 2008 بمبلغ 1,942,700 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (813 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 3404 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 3404 آخر مرة في مايو 2008 بسعر 806 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (813 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3404 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج هورايزن (164)3404، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2008 بمبلغ 3,000,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2008 بمبلغ 1,942,700 درهم (806 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 230,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3404، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 3404 آخر مرة؟
1,942,700 درهم في 25 مايو 2008، من المطوّر: 806 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,000,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 3404؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 205,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 3404؟
2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 34 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3404، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.94 مليون درهم، 25 مايو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,942,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 388,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 777,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,603 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←