3201، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3201، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 3201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,409 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 44
- مواقف السيارات
- B1-41,B1-42
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · ديسمبر 2011
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 3201، برج هورايزن
الوحدة 3201 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 32 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2011 بمبلغ 1,773,292 درهم، أي 736 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (664 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 3201 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 3201 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 736 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (664 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 3201 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج هورايزن (164)3201، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 28 ديسمبر 2011 بمبلغ 1,773,292 درهم، أي 736 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 174,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 190,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3201، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 3201 آخر مرة؟
1,773,292 درهم في 28 ديسمبر 2011، من المطوّر: 736 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3201؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 3201؟
2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 32 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3201، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 28 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,773,292 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 354,658 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 709,317 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,255 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,489 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←