2804، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,409 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 44
- مواقف السيارات
- B1-15,B1-16
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 2804، برج هورايزن
الوحدة 2804 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 28 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 77% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (670 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2804 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 2804 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 2804 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,183 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 77% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (670 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2804 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج هورايزن (164)2804، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,973,500 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,850,000 درهم (1,183 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 2804، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 26 أبريل 2022: 1,183 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,973,500 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 2804؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2021. العقد السابق، من مارس 2019، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2804؟
2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 28 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 26 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←