1302، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1302، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,451 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 44
- مواقف السيارات
- B3-09, B3-08
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 1302، برج هورايزن
الوحدة 1302 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,451 قدم مربعة في الطابق 13 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2019 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 612 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (726 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 204,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن، وموقع الوحدة 1302 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (155) ←بيعت الوحدة 1302 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 612 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن حينها (726 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1302 البالغ 204,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,451 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,020 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,079 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,409 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,328 |
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج هورايزن (164)1302، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,672,177 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2019 بمبلغ 1,500,000 درهم (612 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 109,847 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 204,750 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 204,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,020 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1302، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 1302 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 7 مايو 2019: 612 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,672,177 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1302؟
204,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1302؟
2,451 قدم مربعة (227.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 13 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج هورايزن بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1302، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 7 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←