1202، برج هورايزن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، برج هورايزن
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,451 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 44
- مواقف السيارات
- B3-15, B3-14
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.88 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج هورايزن
نبذة عن 1202، برج هورايزن
الوحدة 1202 شقة بمساحة 2,451 قدم مربعة في الطابق 12 من برج هورايزن، وهو برج من 44 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,881,000 درهم، أي 1,175 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 299,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
برج هورايزن
مبنى164 شقة، كلها شقق بأربع غرف نوم على 44 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,020 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج هورايزن (164)1202، برج هورايزن بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يونيو 2008 بمبلغ 1,978,500 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,881,000 درهم (1,175 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 144,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 299,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 299,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، برج هورايزن
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
2,881,000 درهم في 9 سبتمبر 2025: 1,175 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,978,500 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة 1202؟
299,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1202؟
2,451 قدم مربعة (227.7 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، برج هورايزن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.88 مليون درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,881,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 576,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,152,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←