شقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Marina. بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
Cayan Tower مبنى سكني من 73 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2013 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development. في Cayan Tower 166 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 34% من أصل 495 شقة، بمساحة 437 إلى 1,552 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 8 من أصل 15 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,438 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,290,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,800,000 درهم و3,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,190 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و155,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 166
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 437–1,552 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Cayan Tower
متوسط الأسعار في Cayan Tower
- غرفة واحدة2,285,000
- غرفتان2,837,500
- 3 غرف3,225,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower بنحو 2,290,000 درهم، أي 2,668 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,840,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,230,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 9 فبراير 20261,800,000 درهم2,057 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 3 فبراير 20262,300,000 درهم2,913 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 16 يناير 20261,800,000 درهم2,057 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 12 يناير 20262,350,000 درهم2,686 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,552 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,400,000 درهم2,190 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 713 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,270,000 درهم3,181 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 713 قدم مربعة 30 يوليو 20251,830,000 درهم2,565 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 25 يونيو 20252,200,000 درهم2,514 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 713 قدم مربعة 16 يونيو 20252,000,000 درهم2,803 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 2 يونيو 20251,950,000 درهم2,470 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Cayan Tower بيع 6 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم (نحو 2,438 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 875 قدم مربعة، بأسعار بين 1.8 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
عدد الوحدات: 166- وحدة 201غرفة واحدة · 1,552 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 305غرفة واحدة · 1,046 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 405غرفة واحدة · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 502غرفة واحدة · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 505غرفة واحدة · 1,040 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 704غرفة واحدة · 875 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 706غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 707غرفة واحدة · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، فبراير 2014
كل الوحدات في Cayan Tower، بحسب الرقم
- 201
- 205
- 302
- 305
- 405
- 502
- 505
- 704
- 706
- 707
- 709
- 804
- 806
- 807
- 809
- 904
- 906
- 907
- 909
- 1004
- 1006
- 1007
- 1009
- 1104
- 1106
- 1107
- 1109
- 1204
- 1206
- 1207
- 1209
- 1304
- 1306
- 1307
- 1309
- 1404
- 1406
- 1407
- 1409
- 1506
- 1507
- 1604
- 1606
- 1607
- 1609
- 1704
- 1706
- 1707
- 1709
- 1804
- 1806
- 1807
- 1809
- 1904
- 1906
- 1907
- 1909
- 2004
- 2006
- 2007
- 2104
- 2106
- 2107
- 2109
- 2204
- 2206
- 2207
- 2209
- 2304
- 2306
- 2307
- 2309
- 2404
- 2406
- 2407
- 2409
- 2504
- 2506
- 2507
- 2509
- 2604
- 2606
- 2607
- 2609
- 2704
- 2706
- 2707
- 2709
- 2904
- 2906
- 2907
- 2909
- 3004
- 3006
- 3007
- 3009
- 3104
- 3106
- 3107
- 3109
- 3204
- 3206
- 3207
- 3209
- 3304
- 3306
- 3307
- 3309
- 3404
- 3406
- 3407
- 3409
- 3506
- 3507
- 3509
- 3604
- 3606
- 3607
- 3609
- 3704
- 3706
- 3707
- 3709
- 3804
- 3806
- 3807
- 3809
- 3904
- 3906
- 3907
- 3909
- 4004
- 4006
- 4007
- 4009
- 4104
- 4106
- 4107
- 4109
- 4204
- 4206
- 4207
- 4209
- 4304
- 4307
- 4309
- 4404
- 4406
- 4407
- 4409
- 4504
- 4506
- 4507
- 4509
- 4604
- 4606
- 4607
- 4609
- 4704
- 4706
- 4707
- 4709
- 4804
- 4806
- 4807
- 4809
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Ciel Tower | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Damac Heights | 2018 | 2,003 درهم | 128 درهم | 6.4% |
| Jumeirah Living Marina Gate (The Residences at Marina Gate 3) | 2020 | 3,195 درهم | 196 درهم | 6.1% |
| Emirates Crown Tower | 2008 | 1,580 درهم | 67 درهم | 4.3% |
| Iris Blue Tower | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| Princess Tower | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower 2,438 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development؛ 73 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 437 إلى 1,552 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و3,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,438 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 437 إلى 1,552 قدم مربعة بين 110,000 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,800,000 درهم و3,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,285,000 درهم، أي 2,438 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و155,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Cayan Tower؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Cayan Tower؟
21.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 437 قدم مربعة.
من طوّر Cayan Tower ومتى؟
Cayan Real Estate Investment & Development؛ أُنجز عام 2013؛ 73 طابقًا؛ 495 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Cayan Tower؟
166، بمساحة 437 إلى 1,552 قدم مربعة، أي 34% من أصل 495 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.