104، صن بيم هومز D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، صن بيم هومز D
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 521 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 1
- مواقف السيارات
- G-32
- المطوّر
- صن آند ساند للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- صن بيم هومز D
نبذة عن 104، صن بيم هومز D
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 521 قدم مربعة في الطابق 1 من صن بيم هومز D، وهو برج من طابق واحد في مدينة دبي الصناعية أُنجز عام 2018 من تطوير صن آند ساند للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 فبراير 2021 بمبلغ 375,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (718 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في صن بيم هومز D، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (6) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 720 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في صن بيم هومز D حينها (718 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20217 فبراير 2021 | 510 قدم مربعة | 375,000 | 734 | ||
| 3 فبراير 20213 فبراير 2021 | 522 قدم مربعة | 375,000 | 718 | ||
| 3 فبراير 20213 فبراير 2021 | 533 قدم مربعة | 375,000 | 703 | ||
| 31 يناير 202131 يناير 2021 | 524 قدم مربعة | 375,000 | 716 |
صن بيم هومز D
مبنى8 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على طابق واحد في مدينة دبي الصناعية، أُنجز عام 2018 من تطوير صن آند ساند للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في صن بيم هومز D (8)104، صن بيم هومز D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من صن آند ساند للتطوير العقاري في 7 فبراير 2021 بمبلغ 375,000 درهم، أي 720 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,500 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (15.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، صن بيم هومز D
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
375,000 درهم في 7 فبراير 2021، من المطوّر: 720 درهم للقدم المربعة لمساحة 521 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 104؟
521 قدم مربعة (48.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من طابق واحد أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، صن بيم هومز D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 7 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←