103، سانبيم هومز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، سانبيم هومز A
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 265 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 1
- مواقف السيارات
- G-7
- المطوّر
- صن آند ساند للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- سانبيم هومز A
نبذة عن 103، سانبيم هومز A
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 265 قدم مربعة في الطابق 1 من سانبيم هومز A، وهو برج من طابق واحد في مدينة دبي الصناعية أُنجز عام 2018 من تطوير صن آند ساند للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2017 بمبلغ 380,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (744 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أغسطس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانبيم هومز A، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (5) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 717 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانبيم هومز A حينها (744 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202121 أبريل 2021 | 522 قدم مربعة | 348,096 | 666 | ||
| 21 أبريل 202121 أبريل 2021 | 533 قدم مربعة | 348,096 | 652 | ||
| 5 مارس 20175 مارس 2017 | 524 قدم مربعة | 390,000 | 744 | ||
| 5 مارس 20175 مارس 2017 | 521 قدم مربعة | 390,000 | 749 |
سانبيم هومز A
مبنى7 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على طابق واحد في مدينة دبي الصناعية، أُنجز عام 2018 من تطوير صن آند ساند للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سانبيم هومز A (7)103، سانبيم هومز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من صن آند ساند للتطوير العقاري في 25 أكتوبر 2017 بمبلغ 380,000 درهم، أي 717 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,500 درهم إلى 30,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 45,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا (15.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، سانبيم هومز A
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
380,000 درهم في 25 أكتوبر 2017، من المطوّر: 717 درهم للقدم المربعة لمساحة 265 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 103؟
265 قدم مربعة (24.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من طابق واحد أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، سانبيم هومز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 25 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←