309، هارموني بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، هارموني بوينت
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 810 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-39
- آخر بيع
- 802 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- هارموني بوينت
نبذة عن 309، هارموني بوينت
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 810 قدم مربعة في الطابق 3 من هارموني بوينت، وهو برج من 6 طوابق في مدينة دبي الصناعية. باعها المطوّر في 2 مايو 2025 بمبلغ 801,563 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (978 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في هارموني بوينت، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (72) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في هارموني بوينت حينها (978 درهم). إيجار الوحدة 309 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 850 قدم مربعة | 890,000 | 1,047 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 805,832 | 995 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 810 قدم مربعة | 761,381 | 939 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 881 قدم مربعة | 877,000 | 995 |
هارموني بوينت
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مدينة دبي الصناعية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في هارموني بوينت (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 110 | غرفتان | 831 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,013 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 55,714 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 809 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 301 | غرفتان | 881 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,256 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 836 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,200 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 803 قدم مربعة | 747 ألف درهم747,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 831 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,013 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 850 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 804 قدم مربعة | 796 ألف درهم796,128 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 810 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 808 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 813 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 817 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 809 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,584 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا |
309، هارموني بوينت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 مايو 2025 بمبلغ 801,563 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 309، هارموني بوينت
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
801,563 درهم في 2 مايو 2025، من المطوّر: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 810 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من مايو 2024، كان 65,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 309؟
810 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، هارموني بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (802 ألف درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 801,563 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,313 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,625 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,676 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←