106، هارموني بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، هارموني بوينت
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 803 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-64
- آخر بيع
- 793 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- هارموني بوينت
نبذة عن 106، هارموني بوينت
الوحدة 106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 803 قدم مربعة في الطابق 1 من هارموني بوينت، وهو برج من 6 طوابق في مدينة دبي الصناعية. باعها المطوّر في 2 أبريل 2025 بمبلغ 792,602 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (978 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أبريل 2024، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في هارموني بوينت، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (72) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 986 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في هارموني بوينت حينها (978 درهم). إيجار الوحدة 106 البالغ 62,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 850 قدم مربعة | 890,000 | 1,047 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 805,832 | 995 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 810 قدم مربعة | 761,381 | 939 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 881 قدم مربعة | 877,000 | 995 |
هارموني بوينت
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في مدينة دبي الصناعية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في هارموني بوينت (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 810 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 2,004 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,730 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 810 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,099 قدم مربعة | 903 ألف درهم903,086 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 892 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,835 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 807 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,584 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,052 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 803 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 850 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,013 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 810 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,602 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
106، هارموني بوينت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 أبريل 2025 بمبلغ 792,602 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 62,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 106، هارموني بوينت
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
792,602 درهم في 2 أبريل 2025، من المطوّر: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 803 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 106؟
803 قدم مربعة (74.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، هارموني بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (793 ألف درهم، 2 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 792,602 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,520 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 317,041 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,243 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,299 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←