511، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 696 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G028
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 511، بارك بوينت C
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 696 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 924,888 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,333 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2025، قيمته 87,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (1,333 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 87,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 30,615 | 44 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,399,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,145,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 178,348 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,897,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 139,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 106,260 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 128,625 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 99,723 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 55,650 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 512 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,947,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 513 | غرفة واحدة | 350 قدم مربعة | 954 ألف درهم953,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 971 ألف درهم970,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 |
511، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 924,888 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 87,000 درهم.
- بإيجار 87,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 511، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
924,888 درهم في 13 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 696 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
87,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 87,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 511؟
696 قدم مربعة (64.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 13 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 924,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 369,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,856 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←